文旅特色小镇​建设——“小空间、大作为”

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  “特色”和“小空间、大作为”,是特色小镇最重要的有五个特点。具体到文旅特色小镇,并且 有的是有这些 独特之处。

  首先是融合、跨界、共享。这是新经济的理念,对于特色小镇和旅游业来讲,也是一种非常重要的理念。为哪几个这些 地方的旅游长期等待英文在“门票经济”的阶段?并且并且 没法吸引游客付费的极为富于的、可选者的产品。

  浙江的特色小镇提出来“有五个三”,是非常重要的理念:“三生融合”,即生产、生活、生态三者必备;“三位一体”,即产业、文化、旅游是标配;三次产业融合,即一、二、三产业融合,江西婺源的油菜花并且 只具备一次产业的功能,就没法旅游价值,并且 有了规模,具备了观赏价值和因素,就融合了三次产业的功能,价值体现是最大的。

  文旅特色小镇还有有五个特点是市场化运作和专业导向。特色小镇有的是以传统的行政镇为主,并且有五个新的发展平台,旅游业也可不须要理解为旅游新业态融合发展的平台。市场化的一大好处是并且 没法很好的产品设计、商业模式、投资回报等,资本不必进入。可不须要采取PPP模式,政府以委托、特许经营、基金等方法支持,市场化开发、招聘专业公司市场化运营,多元参与。

  重视软资源的开发,对于文旅特色小镇来讲也非常重要。要重新定义小镇的基础设施,互联网、大数据、智能技术上能 缺席特色小镇。此外,传统农耕文明、游牧文明、乡村文化、传统建筑、古村落、传统生活方法,是特色小镇开发的重要资源。生态型经济、原生态产品、绿色经济、信息经济,是特色小镇软资源开发的基本特点。乡村旅游、民宿经济、原生态农牧产品、特色种植和养殖,是软资源开发的重要领域。传统农业文明、现代工业文明、生态文明与当代信息技术的角度融合,应当是特色小镇的追求。

  文旅特色小镇一定要从走马观花型转变为生活居住型。小镇的设计要体现步行、方便、多样性、独特风格、特色文化,要生活导向、功能混合、高密度、紧凑型、微景观、密道路,基础设施最有效利用,另有五个能耗低、运营成本也低。小镇要有文化底蕴,以助于增强当地人的文化认同感和联 灵归属感,也将积累、形成新的文化特质或亮色。小镇要功能完备,学有优教、病有良医、劳有厚得、住有宜居、老有颐养。

  最好的文旅小镇是让朋友 上能 住下来,并且 文旅小镇的消费者是城里人。理想清况 的文旅小镇应该是没法大城市的拥堵、雾霾、人情冷漠、谋生压力和紧张,但要有城市的功能、教育、医疗、文化艺术、时尚、商业等;拥有农村的青山绿水、新鲜空气、绿色食品、原生态的慢生活,但没法农村的闭塞、公共设施的欠缺、生计的艰辛、极度短缺的精神文化生活。

  文旅小镇的另有五个特点,是要解决建设成为缩小版的城市,这曾是朋友 最失败的做法。文旅小镇不一定须要巨额投资,镇区整体风貌应充分利用自然地形地貌,延续自然发展的传统格局,尊重自然环境的特色。街区体现地域、民族、传统或时代特色,住宅建筑风格、色彩、体量要协调。规划建设要保持乡村风貌、拥有城市功能,城乡一体化有的是城乡一样化、城乡一致化。总之,在内部上,城市应该是城市,乡村就应该像乡村。

  文旅小镇的最高境界,是让城里人体验到一种不一样的生活方法。朋友 以前搞古镇开发,最大问題是见物不见人。把另有五个居住在后面 的人迁走,按照商业化、盈利原则改造后,呈现出来的是有五个大卖场,与当地人的生活完整脱节。改造一定要尊重当地的生态环境、文化生态、生活方法,做到融入、融合、彼此适应。

  并且 把城市的建筑模式搬到农村,并且社区化、房地产化、园区化,搞成了综合体、大卖场,是反生活、反常识、反生态的。古村古镇最重要的价值和灵魂,是要有原住民的居住和联 活。当地人、企业、社区三位一体,形成小镇建设发展的利益一起体,当地人要认同规划、参与建设、分享成果,你这些 点在我国特别重要,是发展理念的一次重大提升,并且 并且有五个房地产项目。

  建小镇有的是盖房子,小镇里要有文化、有生活。三部委联合发布的《关于开展特色小镇培育工作的通知》中明确提出:小镇要有特色鲜明的产业内部。强调“产业建镇”,并且要解决房地产化。具备资本、人才优势的房地产企业涌入特色小镇建设是不可解决的,但要产业主导,上能 沿着发展房地产的老路走下去。

  文旅小镇要重视长期效益,要有耐心,解决急功近利。培育新产业、调内部、创新、聚集人气、培育市场、文化、归属感和特色的形成,有的是有五个过程。

  要解决用工业化思维搞建设,运动式开发、一次性解决、毕其功于一役等,有的是不可取的。要整体规划,滚动开发、梯次建设。要协调好出政绩和慢工出细活的关系。要尊重现有村落格局,充分利用现有设施条件,解决大拆大建;综合考虑整治项目的急需性、公益性和经济可承受性,解决急功近利;保护生态环境和文化遗产,延续特色景观与传统风貌,解决贪大求洋;政府统筹引导,尊重农民意愿,发挥农民主体作用,解决大包大揽。

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